马斯克卖光自己的房子，成为历史上第一个没有任何房地产的首富。这事儿真是奇怪。不用我说了吧？可是马斯克先是八套房子里有至少五套卖给了从她本人那里借钱的买家，即便借钱给别人也要卖，接着是最后一套价值3750万美元的豪宅，售价三千万也能忍耐。更迷惑的是，他最近不但房子甩卖，就连价值近200亿美元的股票抛的都十分爽快。
你们不觉得这些动作多少有点显得急不可耐，于是就有人说了，把财富献给火星和太空，这才是推动人类进步的真爱。还有人说，经济危机即将到来，世界首富都知道现金为王，你还不肯跟手里的资产说拜拜。所以这一系列诡异的操作到底是怎么回事儿呢？
其实自打今年以来，我们就看到了很多奇怪的现象，什么亚马逊的贝索斯出售了价值99.7亿美元的亚马逊股票，沃尔顿家族出售了价值61.8亿美元的沃尔玛股票。这还真有点儿现金没毛病。但事实上并不是啊，其中最大的原因是因为现在老美的财政很紧张，于是呢，就计划把富人的资本利得税从最高的20%增加到43.4%。
资本利得税是啥？就是股票、房产这些资产在卖出获利时赚钱的部分，要交的税，除此之外呢？还有人提出要进一步征收亿万富豪税，这个大杀器，原先收税是在资产出售后操作，而这个亿万富豪费，不管富人们的股票、房产是否出售，都要对盈利部分进行征税。
之前就有外媒帮马斯克算了笔账啊，如果亿万富豪税施行呢？它在未来五年可能将面临缴纳500亿美元的税款。所以留给马斯克的只有一个选择，就是在新税法出台前尽快卖卖卖，不然明年要缴纳的税款可能就比现在要多一倍，甚至更多。于是大家就看到，他迅速给网友发起了一个投票，要不要卖10%的特斯拉股票支付税款。
当得到了58%的网友支持后，他果断出售了10%大约1700万股的股票。按照特斯拉当时每股1130美元的价格计算，这将为马斯克带来192亿美元的收益，但是光卖还没完，于是就有了它卖掉最后一套房。这是什么原理呢？因为加州是美国个税率最高的州，如果按照他13.3%的税率纳税。
那马斯克大约要付掉25亿美元，而卖掉自己加州最后的一套豪宅，就意味着马斯克可以宣布自己不再是加州居民了。紧接着他自己又连同特斯拉总部一块儿搬到了免收个税的德州。也就是说，如果同样是192亿美元卖股票的收益，他一毛钱都不用交。但除此之外，马斯特卖房其实还有一个原因，就是因为美联储无限宽松地放水。
导致美国房产的交易量和价格都处于历史高位，特别是加州，连巴菲特也把一开始报价1100万美元的别墅，以750万买了，但他为什么和马斯克一样都要降价卖房呢？其实道理很简单，老美放水发钱，老百姓就想置办点资产把钱贬值吗？美国房地产机构做过统计，十月底，全美有125万套待售房屋同比下降了12%。
如果按照这个销售速度，美国市场上的房子将在三个月内被抢购一空。而且根据他们的预测，仅仅是八月份，美国房地产交易价格就上涨了18.1%，打破了45年来的最高涨幅。
也就是说，现在出售可以算是抛散的顶点，再加上本来的目标就是要逃离加州，或者是在新税法出台之前套现，所以即便是降价卖也是血赚。马斯克刚发推特说要卖掉所有房产时啊，他表示，这么做是为了平息人们对他巨额财富的批评。但现在看来吧，还是有钱人会过日子啊，省了钱还做了营销。
这恰恰就是马斯克有意思的地方，他仿佛永远都有着双面属性，一边儿是展望星辰大海，拓展人类想象极限的英雄，可另一边是毫无保留、赤裸裸展露着人性算计和冷酷的商人。至于你相信哪一点，我觉得不妨看看时间，因为只有时间才能让一切的答案自己显现。